オススメのエリア(大阪市)
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オススメのエリア(大阪市)


皆さんは住宅購入を検討する際に、エリアについて悩んだことはありませんか?
例えば、「今住んでいるエリア」「実家の近く」「駅に近い」「勤務先に通いやすいエリア」など、いろいろ選択肢はあるかと思います。
そんな方に必見!エリアの決め方とライフアップサロン大阪スタッフのオススメのエリアをご紹介します!


●エリアの決め方
皆さんの中には、エリアが定まっていない方もいらっしゃるかと思いますが、そんな方にこそ大切にしてもらいたいポイントがあります。
それは、資産価値の高いエリア」で購入するということです。

皆さんは住宅購入を検討する時には、そこに長く住み続ける事を前提に考えますよね?
しかし近年では、人生100年時代とも言われており、この先何があるか分かりません。
結婚や出産でライフプランが変わるかもしれません。さらに転職・転勤の可能性や、もしかしたら病気になって働けなくなるかもしれません。色々な理由で引っ越しをする可能性は大いにあります。

そんな時、住宅の資産価値が高いかどうかによって、スムーズに引っ越しできるかどうかが左右されます。

住宅を購入する理由は人それぞれですが、「老後のため」や、「家族のため」「家賃を払い続けることへの不安」など、共通して言えるのは『安心のため』と思う方が多いのではないでしょうか。そんなマイホームが、引っ越しする際に住み替えの邪魔になってはいけません。
要するに、事情が変わって住み替えたいのに、売却先が見つからない、賃貸に出しても借り手も付かないなど、住み替えたくてもできないような状況は困りますよね!
だからこそ資産価値の高い家を選ぶことが重要になってきます。
では、具体的に資産価値の高いエリアについてお話します。

○資産価値の高いエリア
ズバリ立地がいいところ!です。
では立地がいいところとは、どんなところでしょうか。
それは、最寄り駅から近いことや周辺環境の利便性が高いところです。
例えば、マンションの近くにスーパーや病院がある、最寄り駅に近いだけでなく主要なターミナル駅にもアクセスがしやすい、などです。(当然、家族構成によっても変わってきますが。)
特に単身女性の方は、利便性はもちろんのこと、治安の良さも重要になってくるのではないでしょうか。

●オススメのエリア
ズバリオススメは 「大阪市都島区」です。
理由は大きく分けて4つありますが、ここでは2つのみご紹介します。さらに詳しく知りたい方は、ぜひライフアップサロン大阪のミニセミナーに参加してみてくださいね(^^

1.アクセスの良さ
まず都島区には、大阪の東の玄関口ともいわれる「京橋」駅が位置します。


出典元:大阪市図書館
都島区には、大阪メトロとJRが通っており、大阪メトロ谷町線「都島」駅から3駅6分で「東梅田」駅へ、さらにJR環状線「桜ノ宮」駅から2駅4分で「大阪」駅に行くことができます。自転車でもすぐに梅田の中心地まで行くことができます。
さらに、「新大阪」駅までは約13分で行くことができるので、出張や旅行に行く際は本当に便利ですよね。

2.京橋の再開発
次に京橋の再開発についてお話します。
梅田まで行かなくても、都島区内で京阪モールや京橋コムズガーデンなどの商業施設があり、またイオン京橋店跡地が現在開発中で、オフィスと商業施設が併設した大規模な複合施設が完成する予定です。
再開発にはたくさんのメリットがあります。
交通の利便性の向上や充実、他のエリアからの人口流入も増え、町に活気が生まれます。そうして人気エリアともなれば、エリアのブランド価値自体が上がり、結果的に資産価値の向上に繋がるかもしれません。
以上、「オススメのエリア」についてお話ししましたが、いかがでしたでしょうか。
もっと詳しく知りたい!と思って頂けたなら、ぜひ一度ライフアップサロン大阪にお立ち寄りください(^^♪

ライフアップサロン大阪は、ライフスタイルのご相談から資産や投資などのライフプランの作成、さらにはお部屋を彩るインテリアのコーディネートまで、住まいと暮らしのあれこれのお悩み!一緒に解決のお手伝いをいたします。
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